Nordzypern Kyrenia Sadrazamköy Grundstück Kaufen

Sadrazamköy, Kyrenia, Nordzypern

Erläuterung

Die Lage des Grundstücks ist sehr gut : Entlang der Nordgrenze geht das Nachbargrundstück in die Küstenlinie über. Innerhalb der Küste dürfen nur Gebäude und Konstruktionen für Duschen, Umkleidekabinen, Rettungsschwimmertürme und andere ähnliche Zwecke, die den Stränden dienen, sowie Entwicklungen für Fußgängerwege, Abwasser, Beleuchtung, Kommunikation und andere ähnliche Infrastrukturen errichtet werden. Mit anderen Worten: Die Vorderseite des Grundstücks entlang der Nordgrenze wird für den Blick auf das Meer geöffnet sein.

Da es sich in dieser Region um eine besondere Umweltschutzzone handelt, gibt es in dieser Region nur sehr wenige Flächen, die für die Entwicklung offen sind . In dieser Hinsicht ist es sehr wertvoll.

Landentwicklungsrechte:

Das Land liegt im „Dorfentwicklungsgebiet“ im Geltungsbereich der Verordnung der 1. Region Kyrenia . Was die Art der Landnutzung betrifft, können auch Haus , Restaurants, Hotel mit bis zu 40 Betten und Geschäft gebaut werden. Das Verhältnis der Grundfläche beträgt 20 %, das Verhältnis der gesamten Baufläche beträgt 0,35/1, die Anzahl der Stockwerke darf 2 nicht überschreiten.

Soll das Grundstück erschlossen werden, darf das kleinste Grundstück nicht kleiner als 600 m² sein.

Damit all dies geschehen kann, muss jedoch zunächst eine ausreichende Straße Ihr Land erreichen. Mindestens 6 Meter breit.

Da es sich bei dem Grundstück schließlich um Grundstücke handelt, unabhängig davon, ob es sich um eine Unterteilung oder einen Neubau handelt, wird die vom Ministerium festgelegte Straßenroute der Öffentlichkeit überlassen und anschließend werden 10 % der verbleibenden Fläche als Grünfläche an die Öffentlichkeit übergeben. Die Baurechte werden auf Basis der Restfläche berechnet.

Da es sich in dieser Region um eine besondere Umweltschutzzone handelt, gibt es in dieser Region nur sehr wenige Gebiete, die für die Entwicklung offen sind. In dieser Hinsicht ist es sehr wertvoll.

Hinweis: Alle Informationen werden mit größter Sorgfalt auf der Grundlage der von den Eigentümern erhaltenen Daten bereitgestellt. Irrtümer und Vorverkäufe sind möglich. Die Preise können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Bei dieser Präsentation handelt es sich um eine Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist lediglich ein notariell beglaubigter Kaufvertrag.

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Hinweis: Alle Informationen werden mit größter Sorgfalt auf der Grundlage der von den Eigentümern erhaltenen Daten bereitgestellt. Irrtümer und Vorverkäufe sind möglich. Die Preise können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Bei dieser Präsentation handelt es sich um eine Vorabinformation. Rechtsgrundlage ist lediglich ein notariell beglaubigter Kaufvertrag.

Alle Preise sind in britischen Pfund angegeben. Der Euro-Gegenwert dient nur zur Orientierung und wird zum Wechselkurs am Tag der Veröffentlichung notiert.